項目可行性研究報告是什么?工程可行性研究報告涉及哪些內容?相信許多初出茅廬的投資者在沒有談到可研報告信息時,也不清楚何為項目可行性報告?它有什么用途?
可行性研究報告實際上是指在從事經濟活動(投資)之前,雙方必須從經濟、技術、生產、銷售、社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析,確定有利與不利因素、項目是否可行、成功率的大小、經濟效益和社會影響度
總的項目可行性研究還包括:
1、對市場進行全面深入的分析、預測。對擬建項目的國內、國際市場的供求及銷售價格進行調查和預測;研究產品的目標市場,分析市場份額;研究確定市場,主要是產品競爭對手和自身競爭力的優缺點,以及產品的營銷策略,并研究確定主要市場風險和風險程度。
2.深入研究資源開發項目,確定資源的可用性、自然性、存儲條件和開發利用價值。
在此基礎上進行了深入的規劃設計,包括:項目規模、產品規劃、選址、工藝技術方案、主要設備方案、主要材料、主要材料、環保問題、節水節能、工程建成投產、生產經營的組織機構和人力資源配置、項目進度分析、財務分析、國民經濟評價、社會評價等。
工程可行性研究是從淺到深、從粗到細、前后結合、反復優化的一個研究過程。前期的研究為后期更明確的研究提供了條件。對于所有的商業風險、技術風險和利潤風險,研究發現某些方面存在缺陷,必須明確敏感參數,找出主要風險原因,從營銷、產品和規模、技術、原料路線、設備方案、公共輔助設施方案等方面尋求更好的替代方案,提高項目的可行性。若反復選擇了所有方案,則項目仍然不可行,應在研究文件中說明理由。但是,應該表明,即使該發現不可行,該研究仍然是有價值的,因為它可以避免資金的濫用和浪費。
除上述項目可行性研究外,在實踐中還進行了一項與投資密切相關的研究,即專題研究,主要是為可行性(或初步可行性)而研究和解決某些關鍵或具體問題,這是可行性研究的前提和輔助。主題研究的分類如下:
1、產品市場研究:對市場需求與價格進行調查分析與預測,對產品進入市場的能力及預期的市場滲透、競爭狀況的研究、市場營銷策略與競爭對策研究等。
2、原料和投入物料的研究:包括基本原材料和投產品的來源和目前及以后的供應情況,以及價格趨勢。
3、試驗室和中試專題研究:為確定某些原料或產品的適用性及技術經濟指標所需的試驗和試驗范圍。
4、廠址研究:結合產業布局、區域經濟、內外部建設條件、生產資料的供應條件等。研究選擇建廠區域和廠址;
5、規模經濟研究:一般作為工藝選擇研究的一部分。如果問題局限于規模經濟,而不涉及復雜的多道工序,則本研究的主要任務是評估工廠的規模經濟,在考慮工藝技術、投資、成本、價格、效益和市場需求等其他選擇的條件下,選擇Z優生產規模。
6、過程選擇研究:特別是在采用新技術時,對各種可能的生產技術的優先性、適用性、可靠性和經濟性進行分析、研究和評價。
7、設備選擇的研究:有些建設項目需要大量的各種生產設備,而且供應來源、性能、價格比較懸殊,需要進行設備研究。由于投資項目的結構和經濟性主要取決于設備的類型、價格、生產成本,甚至項目的生產效率也直接隨設備的選擇而變化。
8、節能研究:根據節能政策、法規和規范的要求,提出節能的技術措施,對節能情況作出客觀評價。
9、交通影響評價:城市交通項目對交通影響的需求及對策。
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